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    金璽花園項目概念性方案設計比選公告

    發布時間:2022-01-18     發布者:長沙建設發展集團

    一、項目基本情況

    金璽花園(暫定名)項目在湖南省湘潭縣易俗河鎮,該項目地塊位于海棠路以西、天馬路以北,雪松南路以東。項目總占地面積118922.74平方米(約178.38畝),屬商住用地(R/B),2.5≤建筑容積率≤3.2,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑高度≤100米。
    、項目基本要求
    設計方案需滿足國家有關住宅規劃與建筑設計規范,符合《湘潭市城市規劃管理技術規定》(2018年修訂版)規范要求,符合《湘潭天易經開區建設用地規劃條件通知書》(潭天易規條(2021)10號)要求。
    、項目基礎資料
    1.紅線坐標圖;
    2.現狀地形圖;
    3.規劃管網圖。
    四、項目定位及功能
       宜居、時尚、品質生活小區。
    、比選內容
    比選范圍包含但不限于以下內容:
    1.項目地塊分析及市場、定位研判;(提供依據)
    2.規劃用地范圍內總圖布置、建筑單體、戶型、園林景觀等概念性方案設計;
    3.項目分期開發建設相關策略與建議。(擬計劃分期3-5期開發)
    六、應選文件組成內容
    應選文件由設計文件部分和商務報價部分組成。設計文件部分正本和副本各一套并密封,展示圖板統一為A1規格(包括但不限于彩色總平面圖、彩色鳥瞰圖、彩色建筑立面圖等),副本和展示圖板不得顯示設計單位名稱;商務報價部分密封及加蓋公章。
    七、應選人資格要求
    1.企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照,營業執照處于有效期內;湖南省外企業須要求辦理省外入湘企業基本情況等級(附上“湖南省住房和城鄉建設網”網頁查詢結果并蓋公司章)或具有入湘登記證(處于有效期內);
    2.企業具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業(建筑工程)設計甲級資質;
    3.企業近三年內(以投標截止前36個月內為有效)至少具有一個單項合同建筑面積不少于30萬平方米的房地產項目設計業績,業績證明資料需提供合同及經建設行政主管部門批準的初步設計文件批復復印件;
    4.企業沒有被行政主管部門吊銷營業執照、吊銷資質、責令停業、暫?;蛉∠稑速Y格、以及資產被接管或凍結的情況;
    5.無其他明文禁止參與投標的不良行為記錄;
    6.與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人不得參加比選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得同時參加比選;
    7.本次比選不接受聯合體報名。
    八、比選辦法
    本項目資格審查方式為資格后審查。比選人自主評審,評審委員會評委通過對設計文件比選,采用綜合打分的方式確定應選人的得分排名,具體設計文件比選評分標準見附件。
    九、評委組成
    評審委員會由建筑、技術和經濟方面專家組成,人數為5人以上單數。 
    十、應選文件報價上限值
    概念性設計方案設計費含稅價:人民幣60萬元整。簽訂合同后10日內付款至總價的80%,概念性設計方案由比選人審定通過后付款至總價100%。
    十一、應選報名和比選相關技術文件的獲取
    凡有意參加比選,并符合條件的設計單位,請于公告發布之日起至2022年1月23日17:00 時止(北京時間)(節假日照常),攜帶本人身份證原件、應選人法人委托授權書原件(委托報名)、資格證明文件(包含企業營業執照、設計資質證明的復印件)長沙市望城區月亮島街道金色陽光家園一期102號商鋪報名,并獲取相關技術文件。未在規定的時間內進行報名并獲取相關技術文件的應選人,其遞交的應選文件將被拒絕。
    十二、應選文件的遞交截止時間及地點
    應選文件遞交的截止時間為2022年2月13日9:00時(北京時間),地點為長沙市望城區月亮島街道金色陽光家園一期102號商鋪會議室。
    十三、比選時間、地點及注意事項
    1.本次比選將于上述應選截止的同一時間、同一地點開始比選。
    2.應選人須指派本單位法定代表人攜帶本人身份證和法人身份證明(或者授權委托人攜帶本人身份證和法定代表人授權委托書)原件參加比選。
    3.逾期送達的或者未送達指定地點或者未按要求密封的應選文件,比選人不予受理。
    十四、技術成果補償
    1.本次比選對滿足比選文件要求的未中選的應選人的技術成果給予經濟補償,本項目對比選得分排名第二名和第三名進行補償,補償費用各人民幣3萬元,其余應選人都不予補償。
    2.凡是獲得補償費的投標設計成果知識產權歸比選人所有,比選人可行使與之有關的一切權利并不再向該成果支付任何費用,未經比選人同意,應選單位不得在本次比選結束后進行展示、發表和使用。
    十五、發布公告媒介
    長沙市建設發展集團有限公司官網
    網址:(http://www.umaira-men.com/)。
    十六、監督
    長沙市建設綜合開發有限公司紀檢監察室監督。
    十七、比選人聯系方式
    比選人:湖南金璽房地產開發有限公司(聯系人:劉先生 電話18670056921  唐先生 電話13574889931)

     


     

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